Ипотечные каникулы для семей при рождении второго или последующих детей

С 1 сентября 2026 года вступают в силу изменения, внесенные Федеральным законом от 04.07.2026 № 229-ФЗ в статью 6.1-1 Федерального закона «О потребительском кредите (займе)».

При рождении либо усыновлении второго ребенка или последующих детей заемщик при соблюдении установленных законом условий вправе обратиться к кредитору с требованием о предоставлении льготного периода по кредитному договору или договору займа, обязательства по которому обеспечены ипотекой и который заключен для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью.

Максимальная продолжительность такого льготного периода составляет 18 месяцев. Законом также урегулирован порядок начисления процентов в период ипотечных каникул и предусмотрена возможность их досрочного прекращения по инициативе заемщика.

Новые положения распространяются в том числе на ипотечные договоры, заключенные до 1 сентября 2026 года. Для использования льготы необходимо обратиться к кредитору в порядке и с документами, предусмотренными законом.